Lenguaje contractual BIM
Integrar BIM dentro de un proyecto no solamente mejora procesos particulares, además incrementa el grado de colaboración dentro del proyecto. La colaboración es de particular importancia cuando el contrato cambia en alguna medida el proceso de entregas de proyecto dentro de la empresa diseñadora (cuando el cliente requiere información específicamente basada en BIM, por ejemplo) y provee algún control sobre potenciales cuestiones de responsabilidad. El propietario y el equipo del proyecto deben prestar atención cuidadosa al esquema de los requerimientos BIM del contrato, sabiendo que estos guiarán las acciones de los participantes.
Las siguientes áreas deben ser consideradas e incluidas en los contratos, cuando sea aplicable:
Desarrollo de los modelos y responsabilidades de las partes involucradas.
Intercambio y confiabilidad de modelos.
Interoperabilidad / formatos de archivos.
Administración de Modelos.
Derechos de propiedad intelectual.
Requerimientos para el PGB.
Un PGB escrito debe ser específicamente referenciado y requerido dentro del contrato desarrollado para el proyecto. Las directivas de modelado requeridas por los consultores, subcontratistas, etc, deben ser claramente definidas dentro de los contratos incluyendo alcance, programación para entrega de modelos y formatos de datos (archivos). Teniendo los requerimientos BIM en el contrato, los miembros del equipo son requeridos legalmente a completar la implementación BIM como fué planeada.
A través de la últimas seis entregas, hemos esbozado el proceso de planeación para el PGB dentro de un proyecto constructivo, basados en los lineamientos dados por el “BIM Project Execution Planning Guide” de la Universidad del estado de Pensilvania. Se ha presentado, de manera general la Identificación de los usos y objetivos BIM, Diseño de los Procesos de Ejecución, Desarrollo de intercambios de Información y Definición de la Infraestructura de Soporte necesaria para la implementación.
En las próximas entregas estaremos describiendo, basados en el mismo documento, el procedimiento para la implementación del PGB dentro del proyecto.
Esperamos que el tema haya sido de importancia para nuestros colegas y que compartamos esta información si en alguna manera podemos ayudar a desarrollar la implementación BIM en nuestros países de habla hispana. Hasta pronto.
Si desean más información o cotizar, llámenos: 316 288 6453.
